Перепланировка домаНачиная строительство индивидуального дома, можно заранее спроектировать количество комнат, расположение санузлов и кухни, площадь нежилого пространства и многое другое. Однако иногда новые идеи приходят в голову уже спустя несколько лет проживания в доме. Креативный подход владельца жилплощади может осуществить перепланировка дома. Поскольку процесс оформления перепланировки требует много терпения и знаний, лучше доверить это занятие профессионалам, которые возьмут все хлопоты по подготовке необходимого проектов, пакета документов и их согласование в органах надзора.

Перепланировка дома бывает единственным правильным решением и тогда, когда здание имеет устаревшую планировку, создающую дискомфорт для каждого члена семьи. Поэтому прежде чем производить какие-либо изменения, нужно исходить из таких важных параметров как техническое состояние, год постройки, качество строительных и отделочных материалов. Трудности могут возникнуть в случае, если при строительстве использовались деревянные балки. Перепланировка дома, скорее всего, будет недопустима.

Кроме того, перед тем как планировать переустройство дома, нужно знать все тонкости, связанные с отопительной системой, электрической энергией и водопроводом. Если был создан дополнительный санузел, то, разумеется, в нем должно быть все необходимое для комфорта и безопасности жильцов. В отношении безопасности также важно предусмотреть все изменения в электрической системе. Они не должны создавать перегрузки в сети и замыкания.

Очень частым приемом при перепланировке частного дома или коттеджа становится увеличение пространства. Достигается оно путем снесения перегородок и внутренних стен. Чтобы не нарушить целостности дома, вместо стен монтируют специальный каркас и опорные балки. При этом должна сохраняться сквозная вентиляция и освещение каждой комнаты. Любые манипуляции, связанные с демонтажем стен, должны проводиться исключительно по точным замерам и чертежам. Разумеется, увеличение одного помещения за счет уменьшения другого производится исходя из запросов каждого члена семьи – будущая перепланировка не должна создавать неудобства, иначе в ней не будет никакого смысла.

Перепланировка дома подразумевает и изменения на участке. В данном случае дом должен соответствовать окружающему ландшафту. И здесь без помощи специалистов не обойтись.

Так или иначе, любые модификации, связанные с пространством как внутри помещения, так и снаружи, должны соответствовать все законодательным нормам и быть согласованы в соответствующих инстанциях.